Kontakt:
Omvandlingen av miljonprogramsområdet Gårdsten - erfarenheter 12 år senare
Presenterat av Katarina Ahlqvist, vd, Gårdstensbostäder AB
Gårdssten är en förort till Göteborg med 8 000 invånare och drygt 2 700 hyreslägenheter byggda 1969 - 1972. Området har sedan 1997 genomgått en omfattande förnyelse från att ha varit ett område i förfall, med eftersatt underhåll, med hälften av alla lägenheter outhyrda, hög arbetslöshet och bristande samhällsservice.
Idag är alla lägenheter uthyrda och området har kompletterats med ett mindre antal bostadsrätter och småhus för att bli mer variationsrikt. Det är fortfarande en resurssvag stadsdel, men med ökad medelinkomst och större spridning. För första gången sedan området byggdes är alla lägenheter uthyrda. Investeringar görs och småhus planeras i området.
Omdaningen har gjorts med fokus på miljö och de boendes delaktighet. Den fysiska upprustningen har använts som ett medel för att nå framgång även vad gäller de sociala aspekterna. Gårdstensbostäder har fått flera priser, bl a Stora samhällsbyggarpriset 2006.
Bland annat har solvärme och ett vindkraftsverk installerats och området är nu självförsörjande på fastighetsel och den el som förbrukas av hyresgästerna.
Omvandlingen av miljonprogramsområdet Gårdsten - erfarenheter 12 år senare
Presenterat av Katarina Ahlqvist, vd, Gårdstensbostäder AB
Gårdssten är en förort till Göteborg med 8 000 invånare och drygt 2 700 hyreslägenheter byggda 1969 - 1972. Området har sedan 1997 genomgått en omfattande förnyelse från att ha varit ett område i förfall, med eftersatt underhåll, med hälften av alla lägenheter outhyrda, hög arbetslöshet och bristande samhällsservice.
Idag är alla lägenheter uthyrda och området har kompletterats med ett mindre antal bostadsrätter och småhus för att bli mer variationsrikt. Det är fortfarande en resurssvag stadsdel, men med ökad medelinkomst och större spridning. För första gången sedan området byggdes är alla lägenheter uthyrda. Investeringar görs och småhus planeras i området.
Omdaningen har gjorts med fokus på miljö och de boendes delaktighet. Den fysiska upprustningen har använts som ett medel för att nå framgång även vad gäller de sociala aspekterna. Gårdstensbostäder har fått flera priser, bl a Stora samhällsbyggarpriset 2006.
Bland annat har solvärme och ett vindkraftsverk installerats och området är nu självförsörjande på fastighetsel och den el som förbrukas av hyresgästerna. Individuell mätning och debitering har införts och hyresgästerna kan följa förbrukningen via Internet. Förbrukningen har minskat och många hyresgäster får pengar tillbaka på hyran. Miljöinformatörer knackar dörr och informerar de boende.
Upprustningen görs varsamt. Endast uttjänta delar byts ut och den ursprungliga arkitekturen bibehålls genom nya tätskikt på de platta taken och tvätt och målning av fasader. Husen ser nu nybyggda ut.
De boende engageras i planering och genomförande, vilket lett till stort engagemang och ansvarstagande. Delaktighet är en tydlig framgångsformel i Gårdssten. Gårdstensbostäder styrelse är unik i sitt slag. Sex av sju ordinarie styrelseledamöter är boende i Gårdsten.